Introduction : pourquoi l’imprégnation est-elle importante ?

La brique, la pierre naturelle, le béton et les autres matériaux de construction minéraux sont naturellement poreux. Ces pores jouent un rôle essentiel, car les bâtiments doivent pouvoir évacuer la vapeur d’eau et permettre les échanges d’humidité.

Cependant, la pénétration d’eau est l’une des principales causes de dégradation des bâtiments.

Les dommages liés à l’humidité comprennent notamment :

• les dégâts dus au gel ;
• les salissures et dégradations de façade ;
• le développement d’algues et de mousses ;
• les efflorescences de sels ;
• la détérioration progressive des matériaux de construction.

Un produit hydrofuge de qualité ne forme pas un film étanche à la surface du matériau. Il rend simplement le support hydrofuge tout en conservant sa perméabilité à la vapeur d’eau.

Les produits modernes d’imprégnation de façade à base de silane et de siloxane comptent aujourd’hui parmi les solutions les plus utilisées au monde pour protéger les matériaux minéraux.

Les recherches techniques montrent que les hydrofuges à base de silane/siloxane peuvent pénétrer profondément dans les supports minéraux tout en conservant les propriétés naturelles de diffusion de la vapeur d’eau.

L’évolution des produits d’imprégnation a toutefois fortement changé au cours des dernières décennies. Alors que les produits solvantés étaient autrefois la référence, le marché évolue aujourd’hui de plus en plus vers des systèmes modernes à base d’eau.

---

L’évolution historique des produits solvantés

Les premières générations de produits de protection des matériaux

La protection des matériaux de construction contre l’humidité n’est pas une invention récente.

Depuis des siècles, des matériaux naturels tels que les huiles, les cires et les résines étaient utilisés afin de réduire la sensibilité du bois, de la pierre et d’autres matériaux à l’eau.

Avec le développement de l’industrie pétrochimique au cours du XXe siècle, les solvants synthétiques sont devenus largement disponibles.

Ces solvants ont permis de dissoudre plus efficacement les substances actives et de les transporter plus profondément dans les matériaux poreux.

Une étape majeure dans la protection des façades a été l’apparition de la technologie silicone.

Les silanes et les siloxanes se sont révélés particulièrement adaptés car ils permettent :

• une excellente protection contre l’eau ;
• une pénétration profonde dans les supports minéraux ;
• la conservation de la structure poreuse du matériau ;
• le maintien de l’aspect naturel de la pierre ou de la brique.

Les solvants jouaient alors un rôle essentiel : ils servaient de vecteur permettant aux substances actives de pénétrer profondément dans le support.

---

Pourquoi les produits d’imprégnation solvantés ont-ils connu un tel succès ?

Pendant de nombreuses années, les produits hydrofuges solvantés ont offert plusieurs avantages techniques importants.

1. Une excellente pénétration

Grâce à leur faible viscosité, les formulations solvantées pouvaient pénétrer profondément dans les capillaires des briques, du béton et de la pierre naturelle.

Cette caractéristique était particulièrement importante pour les matériaux minéraux peu absorbants nécessitant une pénétration suffisante pour obtenir une protection durable.

2. Adaptés aux supports difficiles

Les systèmes solvantés possédaient généralement d’excellentes propriétés de mouillage, ce qui les rendait adaptés aux supports plus difficiles à traiter.

Exemples :

• briques de parement ;
• clinker ;
• pierres naturelles ;
• façades anciennes ;
• supports minéraux fortement exposés aux intempéries.

3. Séchage rapide

Le solvant s’évaporait rapidement après l’application, permettant au traitement hydrofuge de développer rapidement son efficacité.

4. Une performance éprouvée depuis des décennies

Des produits comme Remmers Funcosil SNL, Funcosil BI, Funcosil AS et Funcosil SNL Reukneutral ont été utilisés pendant de nombreuses années dans les projets professionnels de rénovation de façades.

Ils étaient particulièrement appréciés pour :

• leur excellente capacité de pénétration ;
• leur effet hydrofuge fiable ;
• leur longue durée de protection ;
• leur efficacité sur des supports minéraux exigeants.

Funcosil SNL, par exemple, était un produit d’imprégnation hydrofuge incolore à base de silane/siloxane utilisant un solvant organique comme vecteur.

---

Les limites : émissions de COV et considérations environnementales

Bien que les systèmes solvantés aient démontré d’excellentes performances techniques, les aspects environnementaux et sanitaires ont progressivement pris une importance croissante.

COV signifie Composés Organiques Volatils.

Ces substances s’évaporent pendant et après l’application du produit.

Les principaux points d’attention sont :

• les émissions dans l’air ;
• les odeurs lors de l’application ;
• les conditions de travail des applicateurs ;
• les réglementations environnementales plus strictes ;
• la demande croissante pour des produits de construction plus durables.

Pour ces raisons, l’industrie chimique du bâtiment a commencé à développer des alternatives utilisant l’eau comme vecteur principal au lieu de solvants organiques.

 

L’évolution technique : des systèmes solvantés aux systèmes d’imprégnation à base d’eau

Le passage des produits d’imprégnation solvantés aux produits à base d’eau n’a pas été un simple remplacement de formulation. D’un point de vue chimique, cette évolution a représenté un véritable défi technologique.

L’eau possède en effet des propriétés très différentes des solvants organiques :

• elle ne se mélange pas naturellement avec les substances actives à base de silicone ;
• le comportement de pénétration dans les supports minéraux peut être différent ;
• la stabilité de la formulation nécessite des technologies chimiques avancées ;
• les processus de séchage et de fixation des principes actifs sont différents.

Grâce aux progrès réalisés dans les technologies d’émulsion, de dispersion et dans la formulation des produits chimiques de construction, les fabricants ont réussi à développer des systèmes stables à base d’eau permettant de disperser efficacement les silanes et les siloxanes.

Cette évolution a permis de créer une nouvelle génération de produits d’imprégnation de façade combinant :

• une forte concentration en substances actives ;
• une bonne pénétration dans les supports minéraux ;
• une protection hydrofuge durable ;
• une faible odeur lors de l’application ;
• un impact environnemental réduit.

Les produits modernes à base d’eau ne représentent donc pas seulement une alternative plus écologique. Ils constituent également une évolution technique importante dans le domaine de la chimie du bâtiment.

---

Le silane et le siloxane : la base des produits modernes d’hydrofugation des façades

La majorité des produits professionnels d’imprégnation de façade sont aujourd’hui basés sur le silane, le siloxane ou une combinaison des deux technologies.

Ces substances appartiennent à la famille de la chimie du silicone et ont été spécialement développées pour protéger les matériaux minéraux poreux.

La technologie silane

Les molécules de silane sont relativement petites et peuvent pénétrer profondément dans la structure capillaire des matériaux minéraux.

Grâce à cette faible taille moléculaire, elles peuvent atteindre l’intérieur du matériau et ne se limitent pas à une action superficielle.

La technologie siloxane

Les siloxanes possèdent des structures moléculaires plus importantes et contribuent principalement à l’effet hydrofuge durable.

Ils apportent :

• une protection longue durée contre l’eau ;
• une bonne résistance aux intempéries ;
• une stabilité de la protection dans le temps.

La combinaison silane/siloxane

L’association du silane et du siloxane offre un équilibre optimal entre :

• pénétration profonde ;
• liaison chimique dans le support ;
• effet hydrofuge durable ;
• maintien de la perméabilité à la vapeur d’eau.

L’un des avantages majeurs de cette technologie est que la façade continue à « respirer ».

La vapeur d’eau peut toujours s’évacuer depuis l’intérieur du bâtiment, tandis que l’eau de pluie ne peut plus pénétrer facilement dans le matériau.

C’est pourquoi les systèmes d’imprégnation silane/siloxane sont particulièrement utilisés pour :

• les façades en briques ;
• les murs en pierre naturelle ;
• le béton ;
• les enduits minéraux ;
• les bâtiments historiques.

---

Un produit à base d’eau signifie-t-il automatiquement une qualité inférieure ?

Une question fréquemment posée est de savoir si les produits d’imprégnation à base d’eau sont moins performants que les anciens systèmes solvantés.

La réponse est : pas nécessairement.

Les premières générations de produits à base d’eau présentaient parfois certaines limitations par rapport aux produits solvantés traditionnels.

La pénétration pouvait être différente et les formulations demandaient des conditions d’application plus précises.

Cependant, les progrès considérables réalisés dans la technologie des émulsions ont fortement réduit ces différences.

Aujourd’hui, la performance d’un produit d’imprégnation dépend principalement :

• du type de substance active utilisée ;
• de la concentration en principes actifs ;
• de la qualité de la formulation ;
• de la compatibilité avec le support ;
• de la qualité de l’application.

Un produit professionnel d’imprégnation à base de silane/siloxane et d’eau peut aujourd’hui atteindre les mêmes objectifs de protection qu’un système traditionnel à base de solvants.

Le choix d’un produit ne doit donc pas être basé uniquement sur la présence ou l’absence de solvant, mais sur la qualité globale de la formulation et son adaptation au support.

---

L’évolution chez Remmers : l’abandon progressif des systèmes solvantés traditionnels

Les fabricants de produits chimiques professionnels pour le bâtiment suivent également cette évolution.

Remmers fait partie depuis de nombreuses années des fabricants reconnus dans le domaine de la protection des façades, de la rénovation des bâtiments et de la conservation du patrimoine.

La gamme Funcosil est largement connue des professionnels de la rénovation, des entreprises de traitement de façades et des spécialistes de la protection des matériaux.

Pendant de nombreuses années, Remmers a proposé différents produits d’imprégnation solvantés, notamment :

• Funcosil SNL ;
• Funcosil BI ;
• Funcosil AS ;
• Funcosil SNL Reukneutral ;
• Funcosil SL.

Ces produits étaient particulièrement appréciés pour :

• leur excellente capacité de pénétration ;
• leur effet hydrofuge fiable ;
• leur durabilité démontrée ;
• leur utilisation sur des supports minéraux exigeants.

Funcosil SNL est notamment devenu l’un des produits d’hydrofugation de façade les plus connus en Europe.

Son succès reposait sur l’association d’une technologie silane/siloxane performante et d’un système porteur à base de solvants permettant une diffusion efficace des substances actives dans les matériaux poreux.

---

Pourquoi Remmers fait-il évoluer sa gamme de produits ?

Le passage vers les systèmes à base d’eau répond à plusieurs évolutions majeures.

1. Les exigences environnementales

La réglementation européenne accorde une importance croissante à la réduction des émissions de composés organiques volatils (COV).

Les produits de construction doivent aujourd’hui contribuer davantage :

• à un environnement de travail plus sain ;
• à une réduction de l’impact environnemental ;
• à une construction plus durable.

2. Les attentes des utilisateurs professionnels

Les applicateurs recherchent de plus en plus des produits :

• faiblement odorants ;
• plus agréables à utiliser ;
• adaptés aux bâtiments occupés ;
• plus respectueux de l’environnement.

3. Les progrès de la chimie moderne

Les formulations modernes à base d’eau permettent désormais d’obtenir des performances auparavant réservées aux systèmes solvantés.

Cela permet de combiner :

• efficacité technique ;
• confort d’utilisation ;
• exigences environnementales.

---

Funcosil SNW : la nouvelle génération d’imprégnation de façade

Dans cette évolution, Remmers a développé des produits tels que Funcosil SNW.

Funcosil SNW est un produit d’imprégnation hydrofuge à base d’eau utilisant une technologie moderne d’émulsion silane/siloxane.

Il a été conçu comme une alternative moderne à plusieurs systèmes Funcosil traditionnels.

Ses principales caractéristiques sont :

• technologie à base d’eau ;
• formulation sans solvant ;
• faible odeur ;
• conservation de la perméabilité à la vapeur d’eau ;
• adapté aux supports minéraux ;
• protection hydrofuge durable.

Funcosil SNW associe ainsi les exigences environnementales modernes aux performances attendues dans la protection professionnelle des façades.

 

Funcosil SNW comparé à Funcosil SNL : une nouvelle génération de protection des façades

Le passage de Funcosil SNL à Funcosil SNW représente une évolution plus large dans le domaine de la chimie du bâtiment.

Il est important de préciser que cette évolution ne signifie pas que les anciens produits solvantés étaient techniquement moins performants.

Au contraire, des produits comme Funcosil SNL ont acquis leur réputation grâce à une protection fiable et durable des matériaux minéraux pendant plusieurs décennies.

La transition vers de nouveaux systèmes répond principalement à l’évolution des exigences concernant :

• l’impact environnemental ;
• les émissions de COV ;
• la sécurité des utilisateurs ;
• la réduction des odeurs ;
• les pratiques de construction durable.

Le principe fondamental de protection reste identique :

Créer une protection hydrofuge durable dans le support minéral grâce à la technologie silane/siloxane.

La principale différence concerne le système porteur utilisé :

Système traditionnel	Nouvelle génération
Solvant organique comme vecteur	Eau comme vecteur
Odeur plus présente lors de l’application	Faible odeur
Émissions de COV plus élevées	Émissions réduites
Technologie éprouvée depuis longtemps	Technologie durable de nouvelle génération
Excellente pénétration démontrée	Distribution optimisée des substances actives

Pour les propriétaires de bâtiments, les entreprises de rénovation et les applicateurs professionnels, cela signifie que les systèmes modernes à base d’eau poursuivent le même objectif :

Protéger les façades contre l’humidité tout en conservant la capacité naturelle du matériau à laisser circuler la vapeur d’eau.

---

L’avenir de l’imperméabilisation des façades

L’évolution de la chimie du bâtiment est clairement orientée vers :

moins de solvants et davantage de technologies durables à base d’eau.

Cette évolution s’inscrit dans une tendance générale vers des solutions de construction et de rénovation plus respectueuses de l’environnement.

Réduction des émissions

La diminution des émissions de COV contribue à :

• une meilleure qualité de l’air ;
• des conditions de travail plus sûres ;
• une réduction de l’impact environnemental.

Rénovation durable des bâtiments

La protection des bâtiments existants permet d’allonger leur durée de vie.

Une façade correctement protégée nécessite moins de réparations importantes et limite ainsi la consommation de nouveaux matériaux.

L’imprégnation d’une façade représente donc non seulement une protection technique, mais également une contribution à une utilisation plus durable des bâtiments.

Une application plus confortable

Les produits à faible odeur et à base d’eau présentent des avantages importants lors d’interventions :

• dans les zones résidentielles ;
• sur des bâtiments occupés ;
• dans des bâtiments historiques ;
• dans les espaces publics.

Une amélioration continue des formulations

Les performances des produits modernes continuent d’évoluer grâce aux progrès réalisés dans :

• la chimie des polymères ;
• les technologies d’émulsion ;
• la recherche sur les substances actives ;
• les formulations avancées.

L’avenir de la protection des façades combinera donc :

• une grande durabilité ;
• un impact environnemental réduit ;
• une mise en œuvre plus simple ;
• une meilleure sécurité pour les utilisateurs.

---

Questions fréquentes concernant les produits d’imprégnation à base d’eau et solvantés

Un produit d’imprégnation à base d’eau est-il meilleur qu’un produit solvanté ?

Cela dépend de l’application et de la qualité de la formulation.

Les produits modernes à base de silane/siloxane offrent aujourd’hui une excellente protection durable et présentent des avantages supplémentaires :

• moins d’odeurs ;
• moins d’émissions de COV ;
• plus de confort lors de l’application.

Pour de nombreuses applications, les systèmes à base d’eau constituent désormais la solution privilégiée.

---

Peut-on remplacer Funcosil SNL par Funcosil SNW ?

Oui, dans de nombreuses applications, Funcosil SNW a été développé comme une alternative moderne aux produits Funcosil traditionnels tels que Funcosil SNL.

Cependant, le choix du produit dépend toujours :

• du type de support ;
• de l’état de la façade ;
• de la profondeur d’imprégnation nécessaire ;
• des conditions d’application.

Pour les projets complexes, une analyse professionnelle du support reste recommandée.

---

Une imprégnation de façade bouche-t-elle les pores de la brique ou de la pierre ?

Non.

Une imprégnation professionnelle à base de silane/siloxane ne crée pas de couche étanche en surface.

Elle modifie simplement les propriétés des parois internes des pores afin de les rendre hydrofuges.

La vapeur d’eau peut donc continuer à traverser le matériau.

C’est pourquoi on parle d’hydrofugation et non de film d’étanchéité ou de revêtement de protection.

---

Quelle est la durée d’efficacité d’une imprégnation de façade ?

La durée de protection dépend de plusieurs facteurs :

• la qualité du produit ;
• la quantité de substance active appliquée ;
• le type de support ;
• l’exposition aux intempéries ;
• la qualité de la préparation et de l’application.

Les systèmes professionnels à base de silane/siloxane peuvent offrir une protection efficace pendant de nombreuses années lorsqu’ils sont correctement appliqués.

---

Conclusion : l’évolution des produits solvantés vers les systèmes à base d’eau

Les produits d’imprégnation solvantés ont joué un rôle majeur dans la protection professionnelle des façades pendant plusieurs décennies.

Des produits tels que :

• Remmers Funcosil SNL ;
• Funcosil BI ;
• Funcosil AS ;
• Funcosil SNL Reukneutral ;

sont devenus des références grâce à leur excellente pénétration et leur durabilité reconnue.

Cependant, la chimie du bâtiment continue d’évoluer.

Les produits modernes d’imprégnation à base d’eau associent aujourd’hui :

• une technologie silane/siloxane avancée ;
• une réduction de l’impact environnemental ;
• une faible odeur ;
• un meilleur confort d’utilisation ;
• une protection professionnelle durable.

Le passage des anciens produits solvantés vers des systèmes modernes à base d’eau comme Funcosil SNW ne représente donc pas une diminution de qualité.

Il constitue une nouvelle étape dans le développement de solutions de protection des façades plus durables et performantes.

L’objectif reste inchangé :

Protéger durablement les matériaux minéraux contre l’humidité tout en conservant leur aspect naturel, leur résistance et leur capacité de diffusion de la vapeur d’eau.

---

Sources techniques et informations complémentaires

• National Association of Home Builders (NAHB) – Silane and Siloxane Water Repellents for Concrete and Masonry
  Étude concernant le fonctionnement, la pénétration et les propriétés de diffusion des hydrofuges à base de silane/siloxane.
• Documentation technique Remmers – Funcosil SNL
  Informations techniques concernant l’imprégnation solvantée traditionnelle à base de silane/siloxane.
• Documentation technique Remmers – Funcosil SNW
  Informations techniques concernant la technologie moderne d’imprégnation à base d’eau.
• Réglementation européenne sur les COV et évolution des produits de construction durables
  Informations générales concernant la réduction des composés organiques volatils dans les produits chimiques du bâtiment.